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2020年土地登記實務(地政士考試適用)(八版)(T046V19-2)
  • 2020年土地登記實務(地政士考試適用)(八版)(T046V19-2)
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2020年土地登記實務(地政士考試適用)(八版)(T046V19-2)

作者:洪正
出版日期:2019/11/05
類科:適合地政士

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390元 308元 約可獲得超贈點: 3 點
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【本書適用】

這本《土地登記實務》適用於普通考試地政士考試

ž   對土地登記太多的技術性規定感到苦惱嗎?

ž   沒有實務經驗搞得定〈土地登記實務〉這科嗎?

ž   申論題如何破題?怎樣解題才能思路澎湃縱橫,不絕於卷上?

 

以上關於考生準備土地登記實務這科所面臨的問題,三民輔考老師都知道,這本書將帶您解決困惑,取得高分!土地登記實務著重於實際操作的經驗,因此想讀好本科,要先從登記當事人以及登記機關的角度出發,本書作者試圖透過內容整理引導,輔以歷屆試題演練的方式,來幫讀者排除應試障礙。

 

【本書優勢】

一、江湖一點訣:

土地登記實務的內容多涉及實際操作,對於欠缺相關實務經驗的考生而言,最需要一本從實務切入的參考書籍。因此本書整理相關實務重點以及常考規定,將不必要、繁雜的資訊去除,只留下會考的、能考的及必考的重點,讓讀者快速抓取重點,不只會看熱鬧,更會看門道。

二、穿針引線

各章節開頭字字珠璣地詳列學習重點,先提供讀者引路明燈,再一路鋪陳完整脈絡,緊扣命題大綱進行章節安排。

三、綱舉目張:

本書透過總論、各論分類編寫,架構清楚分明,讓讀者研讀時能夠清楚知道章節脈絡,以及各章節間的關係,讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規,而是體系性的學習。

四、冰炭不同器:

土地登記很多規定與土地法規、民法概念相關,但在實際答題時層次仍需要區分,不能混用。尤其是考題測驗技術規定時,答題就不能只用實體法權利義務關係回應。本書提供95~108年共14份歷年試題詳解供考生參酌,讓答題井然有序、層次分明。

 

【考生上榜心得1】上榜生:黃怡榕

因為我本身並非本科系,所以讀法條對我來說是既害怕又陌生,更何況考試還要寫申論題,對我來說真的是相當大的挑戰。 我參加了兩次考試,之前分數都差一些,覺得應該再努力一下、再好好檢討一下,否則我又要繼續埋頭苦幹的人生,還好在三民幫助下終於在三顧茅廬之下被我考上了,而我的職稱終於可以從助理變成地政士了!土地登記實務這科雖然我已經有一些實務經驗了,有些法條內容仍要依照經驗去記,但是要面對多變的考試題目,光用經驗是不夠的,所以一樣是搭配圖表來記憶,才能讓自己的努力反映在分數上。

 

【考生上榜心得2】上榜生:詹珮彤

為了生活,必須在求學中找一份配合上課時間的工作,於是在因緣際會下找到代書助理的職務,這開啟了我對地政士行業的興趣。漸漸的我發現,利用專業知識來完成工作獲得的成就感非常大,尤其是克服困難度愈高的案件,處理來更有致命的吸引力,這種成就感促使我越來越想從事不動產行業,因此我更努力以獲得證照為目標。取得證照後對自己幫助是非常大的,因為我就在這一行工作,最需要的就是獲得門票,才能大開賺錢的金庫大門。而且在取得證照後與客戶溝通上也更有自信、講起話來也更有說服力,透過這份自信和說服力,我慢慢與客戶間建立信任感,漸漸的也開始累積起自己的人脈!土地登記實務這是關鍵的科目,一定要利用這科好好爭取分數,而且這科是背多分,只要花點心思在背誦上面就能拿到不錯的成績。另外,土地登記規則、地籍測量實施規則都有重複的專有名詞,但一邊是敘述登記、一邊是敘述測量,這部分盡量要做出比較,才能讓自己不易混淆。

夢想從三民開始,最新考情資訊詳見三民輔考網站:www.3people.com.tw/

三民輔考歷年地政士榜單:https://reurl.cc/ObjlD7

更多三民輔考地政士上榜心得:https://reurl.cc/qD0xaE

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