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【書寶二手書T1/投資_JGE】羅右宸看屋學:我這樣找「跌過頭」的房子,替自己、幫別人買到300
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  • 商品編號:p0611239459044
  • 店家貨號:U101877445

【書寶二手書T1/投資_JGE】羅右宸看屋學:我這樣找「跌過頭」的房子,替自己、幫別人買到300

[ISBN-13碼] 9789579164641
[ISBN] 9579164649

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[商品主貨號] U101877445

[代售商品編號] 101529000259

[ISBN-13碼] 9789579164641

[ISBN] 9579164649

[作者] 羅右宸

[出版社] 大是文化

[出版日期] 2018/12/26

[內容簡介] (出版商制式文字, 不論標題或內容簡介是否有標示, 請都以『沒有附件、沒有贈品』為參考。)

2015年,羅右宸出版了第一本《我25歲,有30間房收租》,

隨即受到蘋果日報、TVBS、東森新聞、非凡新聞等媒體邀約採訪,

並登上Yahoo!奇摩首頁搜尋關鍵字,

榮登書店閱讀職人大賞最期待在地作家與年度十大房地產暢銷書,

被譽為「臺灣最年輕、最會看房的看屋達人」。

2016年,他的《選房、殺價、裝修,羅右宸幫你挑出增值屋》,

更創下上市一周即榮登商業書暢銷排行榜。

這是羅右宸的第三本書,他要教你,在大家都說房地產不能碰的年代,

「我這樣找跌過頭的房子,替自己、幫別人買到300間房」

大學畢業以來,羅右宸每天的生活就是幫人看屋、買屋、改屋,

7年來他至少看過3,000間房屋,接觸2,000位仲介代銷業者,

與數十家設計師、工班合作,不僅幫自己買到了好房,

甚至幫超過300個人找到了好房子。他是怎麼辦到的?

羅右宸說,「我找房子的眼光,跟多數人不一樣

大家都喜歡看美美屋,我卻偏愛問題屋」,像是:

漏水壁癌嚴重、鋼筋外露、管線老舊、屋況髒亂、格局錯誤,

這些都是沒有人想要理會的房子,卻透過羅右宸的改造

變成有價值的黃金屋。這本書就是他的祕訣大公開。

◎我這樣翻新老屋增值,這是我的眼光

捷運站旁外牆嚴重漏水的公寓,他怎麼跟開價很硬的房東斡旋?

明明要買三樓公寓,他為何要花兩個月時間尋找五樓屋主?

29年的四樓華廈,鋼筋外露,羅右宸居然改到美美的還可以收租?

別人眼中完全不起眼的老屋與爛屋,羅右宸怎麼判斷能否購入?

◎改變用途讓價格增值,這是我的本事

主動整合9位住戶將機械改成平面車位,只花6萬就賺到100萬的車位。

別人都是將住宅改套房,他卻把套房改成住家,1樓公寓馬上變搶手。

賣了兩年都賣不掉的透天厝,羅右宸怎麼改變用途,租金收入增五倍?

◎我用3問2指標,找到速配的裝修團隊

裝潢房子時,建築師、設計師和工班,這三種專業人士應怎麼配合使用?

工程款應該怎麼付才不吃虧,五種寫法供你參考

還有,我要上班、沒時間現場監工,怎麼辦?現代科技可以幫你。

拯救過100間以上房子的羅右宸,只用3個問題、2個指標就能監控品質。

看屋達人羅右宸,畢業後的7年來,每天都在看屋、買屋、改屋,

眼光比房仲還專業,

他這樣找跌過頭的房子,替自己、幫別人買到300間房。

推薦者

兩度創業失敗,現當二房東的佑夆國際開發負責人/陳重佑

30歲已實現買屋夢的廣告業務/楊翔宇

月薪6,000元也敢買房的跆拳道教練/胡家瑜

)

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